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湖南:2018年1-2月房地产开发投资316.45亿元

2018-3-28 16:27:09  三胜产业研究中心  http://www.mqrkkz.com.cn/

房地产开发

  据从湖南省统计局发布的数据,2018年1-2月,湖南房地产开发投资316.45亿元,同比名义增长12.4%,增速比2017年全年下降3.5个百分点。其中,住宅投资217.11亿元,增长16.3%,增速下降1.0个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.6%。商品房销售面积743.89万平方米,同比增长12.8%,增速比2017年全年提高7.3个百分点。

  分地区看,10个市房地产开发投资实现增长。增速居前三位的市为张家界、益阳、常德,分别为68.6%、54.0%、46.8%;完成投资下降的有娄底、岳阳、郴州、永州四个市州,分别下降15.5%、14.7%、1.7%、0.7%。

  房地产开发企业房屋施工面积26338.02万平方米,同比增长6.9%,增速比2017年全年提高1.8个百分点。其中,住宅施工面积18783.43万平方米,增长7.1%。房屋新开工面积983.35万平方米,增长40.8%。其中,住宅新开工面积747.24万平方米,增长47.2%。房屋竣工面积714.04万平方米,增长8.9%,比2017年全年提高18.8个百分点。其中,住宅竣工面积525.54万平方米,增长9.0%。

  房地产开发企业土地购置面积251.60万平方米,同比增长54.4%,增速比2017年全年提高27个百分点;土地成交价款28.57亿元,增长37.2%,增速比2017年全年下降9.9个百分点。

  商品房销售面积增长12.8%

  1-2月,商品房销售面积743.89万平方米,同比增长12.8%,增速比2017年全年提高7.3个百分点。其中,住宅销售面积增长10%,办公楼销售面积增长73.9%,商业营业用房销售面积增长54.3%。商品房销售额425.85亿元,增长28.9%,增速提高10.0个百分点。其中,住宅销售额增长23.3%,办公楼销售额增长45.7%,商业营业用房销售额增长74.3%。

  2月末,商品房待售面积1894.70万平方米,同比下降31.8%。其中,住宅待售面积914.17万平方米,下降42.9%;办公楼待售面积96.75万平方米,增长5.1%;商业营业用房待售面积562.04万平方米,下降18.5%。

  另据了解,1-2月,房地产开发企业到位资金796.12亿元,同比下降0.2%,增速比2017年全年下降14.6个百分点。其中,国内贷款138.23亿元,下降12.4%;自筹资金232.11亿元,下降5.9%;其他资金来源425.77亿元,增长8.3%。在其他资金来源中,定金及预收款245.25亿元,增长15.7%;个人按揭贷款132.71亿元,增长2.4%。

 

 

     建筑房产市场研究报告   责任编辑:S432

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